#### 引言
房屋赠与是指赠与人将其所有的房屋无偿转让给受赠人的行为在进行房屋赠与时，签订一份正式、详尽的合同是至关重要的，以确保双方的权益得到保障本文旨在为有意进行房屋赠与的当事人提供一个参考范本，以便了解合同的基本结构和内容要点请注意，具体条款应根据实际情况及当地法律法规进行调整，并建议在签订前咨询专业律师
#### 房屋赠与合同范本
**合同编号：_________**
**签订日期：_________**
**甲方（赠与人）**：
姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
住址：_________
**乙方（受赠人）**：
姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
住址：_________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 赠与房产基本情况**
1. 房产位置：_________（详细地址）
2. 房产证编号：_________
3. 房屋面积：_________平方米
4. 房屋用途：_________（住宅/商用等）
5. 房屋所有权证持有人：甲方，无抵押、查封等权利限制情况
**第二条 赠与条件**
1. 甲方保证对所赠与的房产拥有完全的所有权，有权进行赠与，且该赠与行为不违反任何法律法规的规定，不会侵犯第三人的合法权益
2. 本赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何对价
3. 乙方接受赠与后，需承担该房产的所有法律责任及税费（包括但不限于契税、个人所得税等），具体以当地政策为准
**第三条 权利与义务**
1. **甲方义务**：甲方应于本合同签订后____日内，协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件资料，并确保所提供资料的真实性和合法性
2. **乙方权利**：乙方有权依据本合同接受赠与房产，并在完成过户手续后成为该房产的合法所有权人同时，乙方有权要求甲方按时完成过户所需的一切手续
3. **双方共同义务**：在房产过户过程中，甲乙双方应相互配合，及时响应对方的要求，确保过户顺利进行
**第四条 违约责任**
1. 若甲方未能按时履行协助过户的义务，导致本合同无法顺利执行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及合理律师费等
2. 若因乙方原因导致过户延迟或失败，甲方不承担任何责任
**第五条 合同变更与解除**
1. 本合同一经签订，非经双方协商一致并签署书面协议，不得随意变更或解除
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且不视为违约
**第六条 争议解决**
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决
**第七条 其他条款**
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
**甲方签字**：_________ **日期**：_________
**乙方签字**：_________ **日期**：_________
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以上即为“房屋赠与合同范本2024”的基本框架和内容说明在实际应用中，请务必根据具体情况调整条款，并在正式签署前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性房屋赠与是一项复杂的法律行为，涉及诸多法律细节和潜在风险，谨慎处理是避免纠纷的关键
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