#### 合同编号：[XXXX-YYYY-ZZZZ]
**甲方（委托方）**： [业主委员会/物业所有权人全称]
**乙方（受托方）**： [物业管理公司全称]
**签订日期**： [具体签订日期]
**有效期**： 自[起始日期]至[终止日期]
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#### 序言
鉴于甲方为[物业名称]（以下简称“该物业”）的合法业主委员会/物业所有权人，乙方为具有合法资质的物业管理公司，双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，经友好协商，就甲方委托乙方对该物业提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：
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#### 第一条 合同目的与范围
1.1 本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保乙方为甲方管理的物业提供高效、专业的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁维护、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、停车场管理、业主投诉处理及协调等
1.2 服务范围覆盖[物业名称]内所有公共区域及配套设施，具体以附件一《物业服务范围明细》为准
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#### 第二条 服务内容与标准
2.1 乙方应按照附件二《物业服务内容及标准》提供全面物业管理服务，确保物业环境整洁、安全有序
2.2 乙方应定期向甲方报告物业服务执行情况，包括但不限于月度、季度及年度工作报告，以及专项维修、改造计划的实施情况
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#### 第三条 服务费用与支付方式
3.1 物业服务费用标准依据[物业面积]、服务内容复杂程度等因素确定，具体费用及支付方式为：[详细描述费用构成、计算方式及支付时间等]
3.2 甲方应于每月/每季度首日前将服务费支付至乙方指定账户，乙方需提供相应发票
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#### 第四条 双方权利与义务
4.1 **甲方权利与义务**：
– 有权监督乙方的服务质量，提出改进建议或要求整改
– 负责协调解决乙方在物业管理中遇到的重大问题
– 按照合同约定支付物业服务费用
4.2 **乙方权利与义务**：
– 根据合同约定提供高质量的物业管理服务
– 定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方合理监督
– 在服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯业主合法权益
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#### 第五条 合同变更与解除
5.1 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同
5.2 一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，守约方有权单方面解除合同
5.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
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#### 第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失具体赔偿办法由双方另行协商确定
6.2 若因乙方服务不到位导致业主投诉增多、物业价值贬损等后果的，乙方除采取补救措施外，还应承担相应赔偿责任
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#### 第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构或法院]，按照其仲裁规则或诉讼程序解决适用法律为中华人民共和国法律
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#### 第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效
8.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力
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**甲方（盖章）**： _________ | **乙方（盖章）**： _________
**代表人（签字）**： _________ | **代表人（签字）**： _________
**日期**： _________ | **日期**： _________
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请注意，以上内容仅为示例框架，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核
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