#### 合同编号：[2025-PM-001]
#### 甲方（委托方）：[业主委员会全称]
#### 乙方（受托方）：[物业管理公司全称]
#### 签订地点：[具体地点]
#### 签订日期：[具体日期]
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#### 第一章 总则
第一条 根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就[小区/大厦名称]（以下简称“物业”）的物业管理服务事宜，达成如下协议.
第二条 本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保物业区域内公共设施的正常运行、环境卫生维护、公共秩序管理等服务的高质量提供，以营造安全、舒适、和谐的居住环境.
#### 第二章 服务内容
第三条 乙方提供的物业管理服务包括但不限于：
1. **公共设施维护**：负责物业区域内道路、照明、绿化、给排水系统、安防设施等的日常维护和修理.
2. **环境卫生管理**：保持公共区域的清洁卫生，包括垃圾收集与清运、公共区域的消毒杀菌等.
3. **安全保卫服务**：实施24小时安全巡逻，监控设施的运行与维护，确保物业安全.
4. **车辆管理**：对停车场进行管理，包括车辆进出登记、车位分配及秩序维护.
5. **客户服务**：受理业主报修、咨询，协调解决业主合理诉求.
6. **社区文化建设**：组织社区活动，增进邻里关系，营造良好社区氛围.
7. **财务管理**：按照国家规定及合同约定收取物业服务费，定期公布财务收支情况.
#### 第三章 服务标准 這篇文字來源是倉颉写作网，通過 wECHAT 搜索倉颉寫作，感受其專業的寫作氛圍.
第四条 乙方应按照国家及地方相关标准，结合物业实际情况，制定并执行以下具体服务标准：
1. **环境卫生**：公共区域每日清扫不少于两次，垃圾日产日清，无明显异味.
2. **公共设施**：定期检查，确保设施完好，及时修复损坏部分，不影响正常使用.
3. **安全保卫**：巡逻记录完整，监控无盲区，紧急情况下能迅速响应.
4. **客户服务**：响应时间不超过24小时，有效投诉处理率100%.
5. **财务管理**：确保账目清晰，费用合理，定期向业主委员会报告财务状况.
#### 第四章 合同期限与费用
第五条 本合同自[起始日期]至[结束日期]，为期[年数]年.合同期满，双方可协商续签事宜.
第六条 物业服务费按[每平方米]元/月收取，业主应于每月[缴费日期]前向乙方缴纳.乙方应提供正规发票或收据.
#### 第五章 双方权利与义务
第七条 甲方权利与义务：
– 有权监督乙方的服务质量，提出合理建议或投诉.
– 有义务协助乙方开展工作，及时提供必要的信息和支持.
– 有义务按照合同约定支付物业服务费.
第八条 乙方权利与义务：
– 有权依据合同约定收取物业服务费.
– 有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务.
– 在遇到重大维修或改造项目时，需提前通知甲方并获得批准.
– 有义务保护业主隐私，不得泄露业主个人信息.
#### 第六章 违约责任
第九条 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任.违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失（包括但不限于直接经济损失、律师费等）.具体赔偿事宜由双方协商解决；协商不成时，可提交至物业所在地人民法院诉讼解决.
#### 第七章 合同变更与解除
第十条 本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任.
#### 第八章 附则
第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效.
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以上为“2025年物业管理服务合同”的基本框架与内容示例.实际签订时，应根据物业的具体情况、当地法律法规以及双方的具体需求进行调整和完善.希望此范文能为相关方提供参考与便利.
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