#### 合同编号：[XXXX-XXXX-XXXX]
**甲方（出租方）**：
姓名/公司名称：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
**乙方（承租方）**：
姓名：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
鉴于甲方为合法拥有位于______________（详细地址）的宾馆房屋所有权人，愿意将其出租给乙方使用；乙方因经营需要，同意租赁该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
#### 一、租赁物基本情况
1. **房屋位置及面积**：本合同所涉租赁物为甲方所有的位于______________的宾馆房屋，总建筑面积约__________平方米
2. **房屋状况**：房屋结构为__________，内含客房__________间，配套设施包括但不限于前台、餐厅、会议室等房屋现状详见附件《房屋现状确认书》
#### 二、租赁期限
1. 租赁期限自2024年__月__日起至2030年__月__日止，共计6年
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同
#### 三、租金及支付方式
1. **租金标准**：年租金为人民币（大写）______________元整（￥__________），折合每月租金为人民币（大写）______________元整（￥__________）
2. **支付方式**：租金按年支付，首年租金于本合同签订后7日内支付至甲方指定账户；后续年度租金需于每年租赁期开始前1个月内支付完毕
3. **押金**：乙方需在合同签订后7日内向甲方支付押金人民币（大写）______________元整（￥__________），作为履行本合同的保证租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损返还，甲方应全额退还押金
#### 四、双方权利与义务
1. **甲方权利与义务**：
– 保证对租赁物拥有完全的所有权，有权按合同约定收取租金及押金
– 负责房屋主体结构的维修，确保房屋符合安全使用标准
– 提供必要的协助，协助乙方办理相关营业执照变更、消防审批等手续（费用由乙方承担）
2. **乙方权利与义务**：
– 按时支付租金及各项费用，不得擅自改变房屋用途
– 负责房屋内装修及日常维护保养，确保宾馆运营符合法律法规要求
– 不得擅自转租或分租，如需转租，须事先征得甲方书面同意
#### 五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金，违约金数额为当年租金的20%若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分
2. 若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权单方面解除合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任
#### 六、合同变更与解除
1. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
#### 七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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**甲方签字（盖章）**： ___________________
**日期**： ___________________
**乙方签字**： ___________________
**日期**： ___________________
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以上内容仅为示例框架，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性
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