在房屋租赁市场中，通过中介服务进行房屋租赁已成为一种常见且高效的交易方式为了确保租赁双方的权益，减少潜在纠纷，一份详尽、规范的租赁合同显得尤为重要本文将基于最新法律法规及行业实践，提供一个详尽的中介房屋租赁合同范本，旨在指导租赁双方明确各自的权利与义务，确保租赁过程公平、透明
#### 一、合同基本信息
**合同编号**：（由中介公司统一编制）
**签订日期**：（具体填写日期）
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**中介方信息**：
– 公司名称：
– 营业执照号码：
– 联系电话：
– 服务地址：
#### 二、房屋基本情况
**房屋位置**：详细描述房屋所在位置，包括街道名称、门牌号等
**房屋状况**：描述房屋的具体状况，如建筑面积、户型、装修情况、配套设施（如家具、电器）等
**租赁用途**：明确租赁房屋的用途，居住、办公或商业等
#### 三、租赁期限及交付
**租赁期限**：自____年____月____日起至____年____月____日止
**交付时间**：甲方应于合同签订后____日内将房屋交付乙方使用
#### 四、租金及支付方式
**租金金额**：每月租金为人民币____元
**支付方式**：乙方应于每月____日前通过银行转账/第三方支付平台支付当月租金至甲方指定账户
**押金**：乙方在签订合同时需支付押金人民币____元，租赁期满且无违约情况下全额退还
#### 五、双方权利与义务
**甲方权利与义务**：
– 保证房屋的合法出租权，提供适宜居住的环境
– 负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外
– 有权按期收取租金及合理使用押金
– 在租赁期满或合同解除后，负责收回房屋并检查房屋状况
**乙方权利与义务**：
– 按时支付租金及遵守小区管理规定
– 负责房屋内日常维修及保养，因个人原因造成的损坏需自行修复或赔偿
– 有权要求甲方提供适宜居住的环境，对不符合安全标准的设施有权提出整改要求
– 不得擅自转租或改变房屋用途，未经甲方书面同意不得对房屋进行装修或改造
#### 六、合同变更与解除
– **变更条件**：合同内容的任何变更均需双方协商一致并以书面形式确认
– **解除条件**：双方可因不可抗力、对方严重违约等原因提前解除合同，但需提前____日书面通知对方并承担相应的违约责任（如适用）
#### 七、违约责任
– 任何一方违反合同约定，均应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿因此给对方造成的损失具体违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租等
#### 八、争议解决
– 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
#### 九、其他条款
– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
– 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份，自双方签字盖章之日起生效
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以上内容仅为“最新中介房屋租赁合同范本”的基本框架和要点说明，实际使用时还需根据具体情况调整和完善，确保合同的合法性和有效性建议在正式签订前，双方及中介方均应仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师以确保自身权益得到充分保护
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