#### 引言
随着城市化进程的加速和人口流动的增加，房屋租赁市场日益繁荣作为一座美丽的海滨城市，厦门不仅吸引了大量的游客，也迎来了众多寻求发展机会的人们为了确保租赁双方的权益，明确租赁关系中的各项权利义务，特制定本《厦门2024房屋租赁合同协议》（以下简称“协议”）本协议的制定旨在规范房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展
#### 第一部分：合同基本信息
1. **甲方（出租方）信息**：包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址等
2. **乙方（承租方）信息**：包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址等
3. **房屋基本情况**：详细描述房屋位置、面积、结构、装修状况、配套设施（如家具、电器等）、租赁用途等
4. **租赁期限**：自____年__月__日起至____年__月__日止
5. **租金及支付方式**：明确租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）
6. **押金**：押金的金额、用途、退还条件及时间
#### 第二部分：双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
1. **交付房屋**：甲方应按时向乙方交付符合合同约定的房屋，并提供必要的入住指导
2. **维修义务**：因自然损耗或甲方管理不善导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修
3. **知情权**：乙方如需对房屋进行装修或重大改造，需提前通知甲方并获得同意
4. **违约责任**：甲方违反合同规定，如未按期交付房屋或提前解除合同，需承担相应的违约责任
##### 乙方权利与义务：
1. **合理使用**：乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
2. **租金支付**：按时足额支付租金及合同约定应由乙方承担的费用
3. **告知义务**：房屋内设施损坏或非正常使用导致的损失，应及时通知甲方并协助修复
4. **合同终止**：租赁期满或双方协商一致，可提前终止合同，但需按约定处理押金及可能产生的违约金
#### 第三部分：违约责任
1. **逾期支付租金**：乙方逾期支付租金超过__日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金
2. **擅自转租**：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋，否则甲方有权立即终止合同并要求赔偿损失
3. **损坏房屋及设施**：因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失
4. **其他违约情形**：任何一方违反本协议其他条款，均应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
#### 第四部分：争议解决
双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
#### 第五部分：其他条款
1. **不可抗力**：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方并提供证明，双方可协商变更或解除合同，且不视为违约
2. **通知方式**：本协议项下的所有通知应采用书面形式，送达至对方合同载明地址即视为送达
3. **协议变更与补充**：本协议的任何修改、补充均应经双方书面同意并签署书面文件
4. **协议生效**：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
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以上即为《厦门2024房屋租赁合同协议》的主要内容框架在实际签订合同时，双方应根据具体情况调整和完善条款，确保合同的合法性和有效性房屋租赁不仅是居住需求的满足，更是法律关系的体现，通过明确细致的合同条款，可以有效减少纠纷，维护租赁双方的合法权益
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