#### 引言
在现代社会，随着农业规模化、集约化的发展，土地集体租赁成为了一种常见的土地流转方式这种租赁方式不仅有助于优化土地资源配置，提高农业生产效率，还能促进农村经济的发展和农民收入的增加为了确保土地集体租赁的合法性、规范性和稳定性，制定一份详尽、规范的土地集体租赁合同显得尤为重要本文旨在提供一个“土地集体租赁合同范本”，以供广大农户及租赁双方参考使用
#### 合同基本信息
**合同编号**： [填写编号]
**签订日期**： [填写日期]
**甲方（出租方）**： [出租方全称]，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址
**乙方（承租方）**： [承租方全称]，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址
**租赁土地位置及面积**： 位于[具体地址]，总面积[具体面积]亩，四至界限清晰，无争议
#### 租赁期限
**租赁期限**： 自[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年
#### 租赁用途
乙方承诺租赁土地仅用于[具体用途，如种植、养殖等]，不得擅自改变土地用途，未经甲方书面同意，不得转租或转包
#### 租金及支付方式
**租金标准**： 每年每亩[租金金额]元
**支付方式**： 租金按[年/季/月]支付，首次支付需于合同签订后[具体天数]日内付清，后续支付应在每个支付周期开始前[具体天数]日内完成支付方式为[银行转账/现金/其他]
#### 双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– 保证对租赁土地拥有合法的出租权，无任何权属争议
– 提供土地，确保土地界限清晰，无权属纠纷
– 在合同有效期内，不得无故提前解除合同，影响乙方正常经营
– 有权监督乙方合理使用土地，对乙方违反合同约定行为有权要求改正或解除合同
##### 乙方权利与义务：
– 按照合同约定用途使用土地，不得破坏土地，保证土地资源的可持续利用
– 按时足额支付租金
– 负责租赁期间内土地的日常管理和维护，因乙方原因造成土地损坏的，应负责修复或赔偿
– 有权在合同期限内依法对租赁土地进行经营，但不得擅自转租或改变用途
#### 合同变更与解除
1. **合同变更**： 合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认后方为有效
2. **合同解除**： 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失
#### 违约责任
任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金[金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失若违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额
#### 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构/法院]按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决适用法律为[适用法律]
#### 其他条款
– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
– 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效
– 附件包括但不限于：土地现状照片、四至图、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力
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以上即为“土地集体租赁合同范本”的主要内容在实际应用中，请根据具体情况调整和完善合同条款，确保合同的合法性和有效性同时，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士，以保障双方权益
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